أنطالية أو انطاليا هي مدينة تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط تحديداً في جنوب غرب تركيا على منحدرات ساحلية، ومحاطة بالجبال. تحولت المدينة الى منتجع دولي كبير وازدهرت فيها التنمية والاستثمار، منذ السبعينيات.
وتتميز مدينة انطاليا بطبيعة جميلة متزينة بالجبال والهضاب، ويمكن القول أن القسم الأكبر من مساحة مدينة انطاليا هو طبيعة الهضاب الخلّابة، مما يكسبها مناخاً صيفياً دافئاً ورطباً، و شتاء يتّسم بالبرودة نوعاً ما.
عدا عن طبيعتها الجميلة، تتمتع مدينة انطاليا بحياة اجتماعية ذات طابع أصيل و في ذات الوقت يسودها التطور والانفتاح على العالم. وأهم ما يميّز مدينة انطاليا أنها مدينة آمنة ومعدل الجريمة فيها منخفض، حتى المناطق الجبلية في المدينة، رغم قلة عدد سكانها فهي آمنة. عدا عن وجود جامعة فيها، وهي إحدى أهم الجامعات التركية، وأيضاً المعالم السياحية المهمة عالمياً.
كل ما سبق، جعلت من انطاليا وجهة السيّاح الأولى، وعززّ البحث عن عقارات للبيع في انطاليا باختلاف أنواعها. ونعرض في هذا المقال ميزات عقارات انطاليا، ومزايا شراء العقارات فيها.
ميزات عقارات انطاليا
- تعدد أنواع العقارات في انطاليا يعتبر ميزة مهمة جداً فيها، حيث يمكنك أن تجد السكن الشعبي والعادي إلى السكن الفاخر والذى يتميز بالرفاهية.
- عقارات انطاليا للبيع تغطي كافة الاحتياجات الاستثمارية السياحية والسكنية والتجارية والصناعية، حسب حاجة المشتري.
- البنى التحتية القوية والأبنية الحديثة التي تم تزويدها بإمدادات الكهرباء والماء و الغاز والانترنت ومزودات الطاقة وغيرها، إضافة إلى وجود المصاعد في الأبراج والمكيّفات و كراج السيارات وغيرها من المزايا التي تشجع بيع العقارات في انطاليا.
- القوانين والتشريعات التركية التي تنص على أن تقوم بالحصول على وثيقة تقييم عقارية أو تثمين من إحدى الشركات المختصة بذلك والمعترف بها رسمياً، حيث تضمن هذه الخطوة مصدراً للثقة من قبل المشتري بأنه سيحصل على عقارات للبيع بسعرها الحقيقي وما يترتب على ذلك من حماية حقوق المشتري وخاصة الأجنبي من تلاعب السماسرة بالأسعار وبيع العقارات بسعر أعلى من الحقيقي.
- تعتبر أسعار عقارات للبيع في انطاليا مقبولة ومناسبة مع معيار جودتها، فمتوسط سعر الشقق السكنية في انطاليا لا يختلف كثيرا حسب المناطق، كما يمكن أن نعتبر أسعار عقارات انطاليا منخفضة مقارنة مع المدن الأخرى بتركيا مثل إسطنبول وبورصة.
- قامت الحكومة التركية بتسهيل الحصول على الجنسية التركية إذا توافق المشروع عبر امتلاك عقار سعره أكثر من 250 ألف دولار، بشرط إكمال دفع 250 ألف دولار من قيمة العقار نقداً، أو بالأقساط، أو حتى على دفعات متعددة. راجع صفحة الحصول على الجنسية التركية للمزيد من التفاصيل
نماذج عن العقارات في انطاليا؟
- شقق العادية: وتوجد في الأحياء العادية، فهي مرطبة فقط بالبناء الذي هي فيه، كما لا يوجد فيها مزايا معظم الأبنية السكنية مزايا الحديثة كالأبواب الكهربائية أو كاميرات المراقبة، وحتى الطوابق العديدة على مصاعد كهربائي وموظف أمن وكاميرات، وغيرها من الخدمات. وترتبط أسعار هذه الشقق بسعر السوق العام للمنطقة ، كما يتحدد سعر الشقق السكنية بمدى توافر الخدمات حيث يرتفع سعر شقق تركيا في الأبنية السكنية التي تقدم العديد من الخدمات داخل العقار وكما يسهم موقع العقار وقربه من المرافق والخدمات في ارتفاع أسعار العقارات للبيع وأسعار تأجيرها.
- شقق المجمعات السكنية: وتتواجد هذه الشقق بتصاميم حديثة في مجمعات سكنية يتوفر فيها خدمات ومزايا حديثة مثل خدمات الحماية على باب المجتمع، وخدمات تنظيف الدرج والممرات، وتوافر كاميرات المراقبة، إضافة مرآب السيّارات، والحدائق المنزلية الخضراء، وغيرها من المميزات كالستائر الكهربائية ومصابيح الاستشعار التي تختلف حسب تصميم كل شقة، وحسب رغبة المالك. ونظراً لمستوى الخدمات التي تضمها هذه الشقق، فمن الطبيعي أن تكون شقق المجمعات السكنية هي عقارات للبيع في انطاليا بسعر أكثر وتكاليف أعلى.
- فلل عادية: وهي منازل مستقلة تتميز بحديقة محيطة بمنزل محاط بسور، وفي أغلب الأحيان تكون في مناطق ريفية، وهي مناطق جذب للمتقاعدين ومحبي الهدوء.
- شقق بنتهاوس: وهي شقق جديدة نسبياً، وتكون موجودة في البنايات الكبيرة وناطحات السحاب. تتميز بمساحة كبيرة و جدران منزل خارجية غالباً من الزجاج، مما يوفر إطلالة رائعة، وغالباً ما يطل على مركز المدينة أو على البحار وما يشابهها. كما توفر شقة “بنتهاوس” راحة وهدوء ونظام يشبه الفلل المستقلة لكن بحجم أصغر، عدا عن التمتع بالاستقلالية فيها، حيث يوجد في كل طابق شقّة واحدة. وبالطبع فإن هذه الشقق تعد من الشقق باهظة الثمن، إلا أنها راقية وفخمة جداً.
- شقق دبلوكس: الاختيار المثالي للعائلات الكبيرة والمنزل ذو التصميم الراقي، وهي عبارة عن شقتين مرتبطين بدرج داخلي، ولا يكن عدّهما شقتّان منفصلتان، حيث يوجد مطبخ واحد و غرفة استقبال واحدة واسعة، وبعض هذه الشقق يتميز بحديقة خضراء محيطة .
يوجد العديد من المناطق المميزة التي تضم عقارات للبيع في انطاليا، والتي يمكن اتخاذها مكاناً للاستقرار الدائم، أو لقضاء العطلة مع العائلة والأصدقاء في الطبيعية الجذابة و الحداثة الملفتة.
