هل تخطط للانتقال إلى شقة جديدة وشراء عقار فخم وساحر؟ هل تبحث عن شقق للبيع في اسطنبول؟ في هذا المقال سنكون هنا لمساعدتك، خطوة بخطوة، من البداية وحتى تجد المكان الذي تحلم به. عند البحث معنا حتما ستجد شقق للبيع في تركيا اسطنبول استثنائية ومميزة.
استمرَ الطلب على شراء شقق في اسطنبول والمحلات والعقارات بشكل عام خلال السنوات الماضية. لقد تحسنت شروط التمويل والإقراض بشكل كبير، كما أن تعافي الاقتصاد يحفز جيلًا من الشباب نحو ملكية المنازل والبحث عن الشقق في اسطنبول لغرض الشراء.
وفرنا لك في هذه المقال المعلومات والبدائل المتاحة في شقق وسط المدينة والضواحي بما في ذلك شقق للبيع في اسطنبول على البسفور مع خيارات مطلة على المدينة والغابات والبحر. عندما تكتب في محرك البحث، شقق للبيع في تركيا اسطنبول، ستجد أن أشهر الأماكن لشراء شقق في اسطنبول هي بشكتاش، تقسيم ، جيهانغير ، بيوغلو ، نيسانتاسي ، شيشلي ، بيليك دوزو ، اسنيورت ، أورتاكوي ، مسلك ، بيبيك ، ساريير ، زكرياكوي ، جوكتورك.
عندما تريد شراء شقة جديدة، وترغب بالتعرف على اسعار الشقق في اسطنبول، ابحث عن وكيل يوفر لك النقاط التالية:
- ضمان أفضل الأسعار!
- وكيل عقاري يتصف بالمهنية.
- يكون لديهم معرفة بمجموعة متنوعة من العقارات في جميع أنحاء اسطنبول.
- شراء شقة مع إجراءات قانونية آمنة وسريعة.
- إدارة الممتلكات مجانا.
5 أشياء عليك تتبعها قبل أن تبحث عن شقق للبيع في اسطنبول؟
1. اسطنبول مدينة عملاقة على بعد 130 كم من الشرق إلى الغرب. ضع خطتك وقسم البحث عن منزلك إلى 3 مجالات مختلفة:
- شقق اسطنبول في وسط المدينة (بشيكتاش ، بيوغلو ، شيشلي ، مقاطعات الفاتح)
- شقق للبيع في اسطنبول على البسفور (بشيكتاش ، أورتاكوي ، بيبيك ، إميرجان ، إستيني ، ينيكوي ، ساحل ترابيا و ساريير الذي يقع على بعد حوالي 30 كم من شاطئ البحر)
- وضواحيها (بيليك دوزو ، اسنيورت ، كوتشوك شيك ميجي ، باشاك شهير ، بهجة شهير). وتختلف اسعار الشقق في اسطنبول بشكل كبير بين هذه المناطق الثلاثة التي ذكرناها.
2. تأكد من أن الشقق قريبة من وسائل النقل العام الرئيسية. سيضيف هذا قيمة إضافية إلى الممتلكات الخاصة بك. سيؤدي ذلك إلى زيادة عائد الإيجار ونمو رأس المال سنويًا.
.3 إذا كان المشروع قيد الإنشاء ، فاطلب المستندات القانونية الخاصة بالمشروع قبل الشروع في عملية البحث وشراء شقق في اسطنبول. يبدأ بعض المطورين في اسطنبول في الترويج لمشاريعهم دون الحصول على إذن البناء حتى لحظة البيع. يُنصح دائمًا بضرورة تعيين محامٍ لفحص المستندات ومتابعة الإجراءات القانونية.
4. إذا كانت الشقة جاهزة للسكن، فتأكد من وجود "رخصة سكن".
5. بالنظر إلى كل ما سبق لا بأس به ، حان الوقت الآن للشروع في الملكية. لا تقم بتحويل مبلغ الشراء إلى المالك مباشرة. قم بالدفع للمحامي من طرفك خلال التحويل المصرفي. عند الدفع ، سوف يتقدم بطلب للحصول على سند ملكية.
اسعار الشقق في اسطنبول
تختلف اسعار الشقق في اسطنبول تركيا باختلاف كل منطقة، حيث أسعار شقق للبيع في اسطنبول على البسفور أو بالقرب من الشواطئ أو في قلب وسط المدينة على جانبي المدينة تكون عالية، حيث أن هذه هي المواقع الأكثر طلبًا، علاوة على ذلك فإن الأسعار تكون أغلى في حي صاريير الثرى شمال المركز التاريخي في الجانب الأوروبي من اسطنبول.
يمكن العثور على شقق للبيع في تركيا اسطنبول بأسعار معقولة من خلال التوجه إلى الغرب إلى ضواحي المدينة الخارجية مثل إسنيورت وبيليك دوزو وغيرها، والمناطق النامية الأحدث التي شهدت تغيرات هائلة في الآونة الأخيرة، ومنطقة بهجة شهير التي تم التخطيط لها بشكل جيد يتم شراء المناطق الحضرية في العالم الحديث مع المجمعات السكنية المبنية حديثًا والتي غالبًا ما تستضيف مجموعة من المرافق في الموقع التي تهدف إلى أسلوب حياة صحي، وفي كثير من الأحيان تكون المرافق المحلية تستضيف مؤسسات الرعاية الصحية والمؤسسات التعليمية ومراكز التسوق الكبيرة والمزيد كلها مثالية للعيش على مدار السنة في اسطنبول. هذه المناطق الناشئة في المدينة، سيكون لديها شقق أكبر بكثير للبيع في اسطنبول. تتمتع محافظة مرمرة في اسطنبول بإمكانيات كبيرة إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في اسطنبول رخيصة. لذلك فهذه المناطق مثالية لشراء شقة في اسطنبول.
لماذا شقق اسطنبول لاستثمار العقاري؟
يبرز أهم مزايا التملك والاستثمار في اسطنبول عن طريق شراء أحد شقق اسطنبول. نسلط الضوء أيضًا على فكرة الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء شقة أو عقار في اسطنبول.
سيأخذ المستثمرون العقاريون الذين يجرون أبحاثهم عند التطلع إلى الاستثمار في شقق في اسطنبول في الاعتبار المناطق التي يمكن الوصول إليها، حيث يبحث معظمهم عن مناطق يسهل الوصول إليها من المطارات، ومناطق تجارية ممتازة بالمدينة، وبالطبع إمكانية الإيجار والعوائد السنوية المحتملة. العقارات في اسطنبول صناعة مزدهرة. تستحوذ اسطنبول وحدها على 25٪ من سوق العقارات في تركيا.
يوجد الكثير من الشقق للبيع في اسطنبول الجانب الاوروبي حيث تكون المناطق الشعبية الحالية لأغراض الاستثمار هي المناطق المنشأة في باشاك شهير ومنطقة باهجلي ايفلر المطورة حديثًا، وكلا المنطقتين تقعان في مكان مناسب وقريب من مطارات الجانب الأوروبي، ومركز الأعمال الجديد في اسطنبول، يوجد في كلا المنطقتين عقارات تقع على أو قريب جدًا من الطريق السريع E-5 أو TEM لسهولة الوصول إلى جميع مناطق اسطنبول. غالبية الشقق المعروضة للبيع في اسطنبول هي جزء من مجمعات حديثة يتم صيانتها جيدًا مع مرافق رائعة من الأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع وحمامات السباحة المشتركة وصالات الألعاب الرياضية الداخلية ومواقف السيارات المغلقة للمقيمين وغيرها الكثير. بالتفكير في شقق للبيع في تركيا اسطنبول، والرغبة في شراء شقة في اسطنبول، بالتأكيد يجب النظر في هذه الضواحي الناشئة من المدينة.
قد يبدو الأمر شاقًا للغاية ، ولكن مع وجود المناطق المختلفة في المدينة والأسعار المتفاوتة للشقق المعروضة للبيع في اسطنبول، يبدو الأمر مربكاً، ما عليكم سوى اللجوء إلى شركة النجاح العقارية للتعرف على اسعار الشقق في اسطنبول وكافة المزيا وسنقوم بالرد على أي من أسئلتكم، وتقديم نصائح شاملة بما يخص كل التفاصيل الخاصة بموضوع شقق للبيع في اسطنبول، لإرشادكم الخيار الأمثل لكم.
.jpg)
.jpg)
